PAH BIERZO

 

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mispesetas.org es un sitio de divulgación financiera para gente corriente a nivel doméstico, donde encontrarás información que te permitirá mejorar tu economía familiar tocando temas tan básicos e importantes como el ahorro, la contención del gasto, y los primeros pasos para invertir.
Además de todos los artículos donde se explican conceptos y reflexiones sobre economíadoméstica,enmispesetas.org encontrarás los siguientes servicios personales:

  

 11 ideas para evitar que desahucien tu hogar

  
Domingo 31 de mayo de 2015

Si has cometido la temeridad de comprometerte con un banco a pagarle una hipoteca durante los próximos 30 años de tu vida aun cuando nadie se ha comprometido contigo a pagarte un salario en tales características de forma similar, y tu situación ha cambiado haciendo difícil el pago comprometido, no te preocupes, existen algunas soluciones que podrías aplicar para evitar que embarguen “tu” vivienda, solo es necesario un poco de orden e imaginación:

1. Comprueba si tienes contratado algún seguro que te proteja de una situación de impago o desempleo, quizás lo hayas contratado cuando firmaste la hipoteca y no lo sepas, revísalo pues podrías estar cubierto ante una posible pérdida de empleo donde el seguro estaría pagando una parte de la cuota hipotecaria.
2. Cuanto antes asumas tu situación mejor, si ves que no puedes pagar las mensualidades habla cuanto antes con tu banco, verán con buenos ojos que tomes responsabilidad en la situación y que estés dispuesto a buscar soluciones conjuntas que os beneficien a ambos:
   1. Puedes tratar de renegociar la deuda, así por ejemplo podrían darte una financiación para las cuotas pendientes englobándolas en un único concepto, mientras sigues haciéndote cargo de la hipoteca
   2. Si lo que necesitas es un poco más de tiempo, es fácil que te concedan un periodo de carenciadurante el cual “tan solo” estarías pagando intereses
   3. Si la situación es muy límite y consideras la opción de desprenderte de la vivienda puedes intentar negociar la “dación en pago“, no siempre es posible pero lo puedes intentar. Esta opción consistiria en cancelar la deuda hipotecaria a cambio de ceder tu vivienda al banco
3. Si tu banco no tiene a bien de colaborarte, puedes intentarlo con otra entidad, existen empresas de reunificación de deudas que engloban todas las deudas que tengas tales como hipoteca, préstamos personales, tarjetas etc. Logrando una reducción de la cuota mensual de la suma de todo ello a cuenta de una ampliación del periodo de la deuda. Es importante que tengas en cuenta que muy probablemente estarás pagando una tasa de interés superior a la que tenias hasta ahora.
4. Puedes contactar con asociaciones como afectadosporlahipoteca.com o Stop Deshaucios entre otras que te apoyarán en tu situación.
5. Si tienes la suerte de poder pasar un tiempo en casa de algún amigo o familiar puedes alquilar tu vivienda durante un tiempo para tener un dinero extra que ayude al pago de tu cuota hipotecaria y así evitar el desahucio.
6. Si no tienes la opción de contar con otra vivienda, siempre puedes alquilar una parte de tu casa o una habitación por ejemplo a turistas en Webs como airbnb, entre otras, en donde verás que hay personas dispuestas a pagar incluso por dormir en tu sofá o por un desayuno cual hotel de vacaciones
7. Toma el toro por los cuernos, quizás ser propietario no sea tan interesante como te lo presentó el director de tu oficina bancaria cuando firmaste aquel papelito. Aunque el precio actual de la vivienda sea inferior a la compra plantéate la posibilidad de abandonar tu hipoteca e irte a un alquiler más barato. El dinero que ganes con la venta del piso puedes invertirlo, y con los intereses y el dinero que te ahorrarás estando de alquiler quizá puedas pagar pagar parte de la hipoteca. La idea es clara, pero debes ser tú quien eche sus propios números y varíe la solución.
8. Esta solución es sin duda mi favorita por su efectividad y su originalidad, sin embargo he de advertirte que no debes tomarla al pie de la letra pues será decisión de un juez que se cumpla o no con el resultado esperado, de hecho se han dado casos en España de personas que han salvado la situación mientras que en otros casos no ha sido así: la idea es que alquiles la vivienda a un tercero (que será de tu absoluta confianza), podría ser por un precio simbólico de 100€/mes por ejemplo, y según cómo falle el juez, podría dictaminar que si bien la vivienda ha de ser desahuciada, el inquilino no deba asumir esta situación al estar cumpliendo con su obligación de pago de alquiler, logrando detener el proceso durante el tiempo que dure el contrato de arrendamiento.
9. Existe también la posibilidad de declararse en suspensión de pagos alegando una “quiebra familiar”, al igual que el caso anterior esta opción está sujeta a una serie de condiciones, y decisión de un juez. Si decides tomar alguna de estas soluciones te aconsejo que antes te asesores con un buen abogado, considera su tarifa como una inversión.
10. Por último te dejo con éste enlace en donde una familia decidió sortear su vivienda a un precio de 70€ por papeleta logrando juntar una cantidad de 700.000€ con los que cubrieron la deuda hipotecaria
11. Si ninguno de los pasos anteriores ha dado resultados, y tu vivienda es subastada te queda una última bala: solicita una prórroga de plazo concedido para el desalojo, dependiendo de tu situación particular pueden darte más o menos tiempo para exprimir tus opciones.

Mi consejo personal es que te libres cuanto antes de cualquier deuda, hipotecaria, personal, o de cualquier tipo, no hay mejor sensación que sentirse libre de ataduras, económicas también y vivir sin presiones. Quítate tu hipoteca de encima cuanto antes!

Por último, lee mucho, infórmate, piensa por ti mismo, no creas a nadie, a mi tampoco, y no te dejes engañar por quien se supone te está ayudando, en particular por tu amigo el banquero, si crees que no podrás pagar la hipoteca de aquí a dos meses, y estás pasando necesidad, lo primero eres tú y alimentar a tu familia, un par de mensualidades sobre un total de 300 no van a hacer que tu deuda disminuya, pero un par de mensualidades pueden ayudar mucho a llenar tu nevera.

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mispesetas.org es un sitio de divulgación financiera para gente corriente a nivel doméstico, donde encontrarás información que te permitirá mejorar tu economía familiar tocando temas tan básicos e importantes como el ahorro, la contención del gasto, y los primeros pasos para invertir.
Además de todos los artículos donde se explican conceptos y reflexiones sobre economía doméstica, enmispesetas.org encontrarás los siguientes servicios personales:

• Te ayudo a resolver tu conflicto con el dinero, te daré pautas específicas para contener el gasto, reducir la deuda, y comenzar a ahorrar e invertir. Esto lo lograré identificando comportamientos nocivos, hábitos imprudentes y necesidades de tu estilo de vida gracias al programa “Plan personalizado para Optimizar tus Finanzas” que me permitirá tener una visión global de tu estado financiero.
  Para ello he preparado un formulario con una serie de preguntas muy concretas que me permitirán conocer el detalle de tu situación, y así ofrecerte la mejor solución para resolver definitivamente tus conflictos financieros.
  Durante un periodo de mi vida he sufrido una situación como la que puedes estar pasando tú, y he tenido que aprender a priorizar gastos, ordenar mis finanzas personales, y organizar la deuda. Puedes aprovecharte de mi experiencia, y a través de este servicio solucionar cuanto antes tu conflicto con el dinero.

• También puedo ayudarte si tu situación es la de un ahorrador que quiere proteger su patrimonio gracias al programa: “Estudio gratuito de estrategias de inversión“, no dejes que la inflación y las comisiones se coman el dinero que tanto te ha costado reunir, busquemos estrategias para ponerlo atrabajar para ti.

Si te interesa la economía doméstica, las finanzas personales, reflexionar y replantear tus creencias sobre el dinero, y poner a trabajar tu inteligencia financiera para resolver tus conflictos financieros,

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El Tribunal Constitucional vuelve a poner el interés económico de la Banca por encima de los DDHH

 29/05/2015

El Tribunal Constitucional ha decididoanular parcialmente el decreto-ley andaluz que pretendía asegurar el uso social de la vivienda expropiando las viviendas vacías en manos de los bancos.

El artículo que establecía para el propietario de una vivienda “el deber de destinar de forma efectiva el bien al uso habitacional previsto por el ordenamiento jurídico” cumpliendo así con el artículo 47 de la Constitución española, ha sido anulado por el TC argumentando que obstaculiza la eficacia de las medidas de política económica del Gobierno para proteger a los deudores hipotecarios y promover el mercado hipotecario. Es decir, el TC haciéndole el juego al PP, vuelve a poner el interés económico de la Banca por encima de los DDHH.

Esta decisión ni siquiera está argumentada, es decir, se toma por un mero formalismo y en ningún momento se explica como el decreto puede “obstaculizar las medidas del gobierno”. ¿Cómo se entiende que pedir que se cumpla un artículo de la Constitución puede ser considerado anticonstitucional? y además ¿qué medidas del gobierno puede obstaculizar? si, como venimos denunciando desde hace tiempo, el gobierno no hace más que poner parches sin enfrentar el problema de emergencia habitacional que sufrimos en nuestro país.

Por otro lado, que el TC en su sentencia afirme que la norma autonómica “interfiere” en las medidas estatales de política económica, es preocupante, ya que cuestiona la división de poderes y deja al TC como un instrumento más del gobierno de Mariano Rajoy.

Una vez más nos encontramos que, amparados en leyes injustas y que protegen a los bancos y no a las personas en España, se sigue legislando contra el sentido común y los Derechos Humanos, a pesar de que los Tribunales Europeos siguen desacreditándolas una y otra vez. Por eso, mientras las instituciones sigan ciegas ante el problema de acceso a la vivienda, o tengan las manos atadas por decisiones como la del Constitucional, cobra cada día más sentido la Obra Social de la PAH, con la que ya se ha realojado a más de 2500 personas en viviendas vacías de bancos como respuesta al desamparo habitacional en el que está la población; hecho que se agrava cuando la banca, el PP y el TC desactivan una de las palancas para superar la emergencia habitacional: la movilización de la vivienda vacía a través de leyes autonómicas para que cumpla la función social que marca la Constitución.

Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, invitamos a los tribunales, jueces, gobiernos y administraciones en general a que actúen respetando a las personas y su derecho a una vivienda digna y llamamos a la desobediencia institucional frente a estas leyes y resoluciones injustas que lo impiden. 

¡Sí Se Puede!

  PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA BIERZO

             PAH BIERZO

A raíz de una serie de acontecimientos sobre los que se ha tenido conocimiento en la asamblea del pasado lunes 11 de mayo de 2015, y posteriormente en los medios de comunicación  en el siguiente comunicado se aclara: (el carácter apartidista y asindical de la PAH BIERZO). Se pide no utilizar cualquier simbología o imagen de la PAH BIERZO para fines partidistas, y se reitera la desvinculación, explícitamente, de la “PAH BIERZO”, así como de cualquier otro partido político, creado o por crear…

Comunicado:

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca Bierzo -PAH BIERZO, a la luz de una serie de acontecimientos sobre los que se ha tenido conocimiento en la asamblea del pasado lunes 11 de mayo, y en medios de comunicación con fecha 20 de mayo de 2015 quiere comunicar lo siguiente:

Respecto a la información de que una persona que estaba  colaborado en la PAH BIERZO ha dimitido de sus funciones  por motivos personales  y habiéndose  inscrito en un partido político y ser candidato en sus listas .

– Esta persona ha actuado de manera individual, y nunca a raíz de decisiones tomadas en el seno de la asamblea, que son las únicas que la PAH BIERZO asume como propias.

– Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca Bierzo-PAH BIERZO insistimos en aclarar nuestro carácter apartidista y asindical, y pedimos a todas aquellas personas que colaboran en el movimiento y que tengan intenciones o deseos de militar en cualquier partido político, que se abstengan de utilizar cualquier simbología o  imagen de la PAH para sus fines partidistas.

– Las bases del  reglamento quedaron fijadas y aprobadas en las asambleas generales.                                       

Invitamos a quienes no las compartan o tengan otro tipo de aspiraciones personales o políticas a que continúen su labor al margen de la PAH BIERZO, de modo que no quepa la sospecha de que puedan estar utilizando el movimiento como trampolín electoral.

– Desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca Bierzo reiteramos nuestra desvinculación de ese partido politico y de cualquier otro , creado o por crear.

http://ponferradaencomun.tumblr.com/post/119432944835/plan-vivienda-alquiler